中新網(wǎng)4月27日電(房產(chǎn)頻道 陸肖肖)在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，電商的迅猛發(fā)展不僅影響著普通人的購(gòu)物方式，也深深影響了傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)方式。4月26日，中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)正式對(duì)外開(kāi)放，為適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的消費(fèi)需求，中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)加大了體驗(yàn)式消費(fèi)的布局，餐飲休閑娛樂(lè)體驗(yàn)業(yè)態(tài)的面積占比超過(guò)50%。同日，萬(wàn)科三聯(lián)書(shū)社也正式開(kāi)業(yè)。
商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型 中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)更注重體驗(yàn)式消費(fèi)
為升級(jí)V-LINK社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)，4月26日，中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。針對(duì)電商對(duì)人們生活方式的改變，中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)在業(yè)態(tài)上做出了調(diào)整。萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司副總裁、北京區(qū)域本部首席執(zhí)行官兼北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司總經(jīng)理劉肖談到，中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)減少了替代式消費(fèi)，加大了體驗(yàn)式消費(fèi)的比例。商場(chǎng)一開(kāi)始定位的餐飲是20%，開(kāi)業(yè)時(shí)提高到了28%，體驗(yàn)式消費(fèi)占比由原來(lái)的50%，提高到了接近于60%。
沈陽(yáng)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理肖勁肖勁用幾個(gè)例子說(shuō)明了半島廣場(chǎng)業(yè)態(tài)的布局，我們減少了家居用品等一些替代式商品的布局，徹底摒棄了家電業(yè)態(tài)。但滑冰不能在網(wǎng)上滑，看電影不能在家里看，吃飯要家里一起出去吃，所以這三種業(yè)態(tài)的比例占了商場(chǎng)的一半以上。
劉肖還談到，未來(lái)的商鋪面積有變小的趨勢(shì)，一些店鋪也將由購(gòu)物的平臺(tái)變成體驗(yàn)的平臺(tái)，這也是符合當(dāng)下O2O的趨勢(shì)。比如說(shuō)蘋(píng)果手機(jī)店，過(guò)去是一個(gè)購(gòu)物的平臺(tái)，消費(fèi)刷卡很多，但現(xiàn)在越來(lái)越多的實(shí)體店變成了體驗(yàn)的平臺(tái)，反過(guò)來(lái)促進(jìn)線上的銷售。
在傳統(tǒng)購(gòu)物型商場(chǎng)基礎(chǔ)上，北京萬(wàn)科大大強(qiáng)化了購(gòu)物中心的社交功能。半島廣場(chǎng)增添了許多休閑化、生活化、運(yùn)動(dòng)化、科技化、人文化的元素，不僅能夠滿足人們購(gòu)物消費(fèi)需要，也能讓人們體驗(yàn)更多生活形態(tài)。在商場(chǎng)線上線下的互動(dòng)方面，V-in系統(tǒng)、微信用戶拓展并形成黏性，無(wú)縫銜接、精準(zhǔn)推送。
萬(wàn)科三聯(lián)書(shū)社開(kāi)業(yè) WE LEARN首個(gè)項(xiàng)目落地
同日，萬(wàn)科三聯(lián)書(shū)社在長(zhǎng)陽(yáng)半島開(kāi)放，這也是北京萬(wàn)科V-LINK內(nèi)涵中WE LEARN的首個(gè)項(xiàng)目正式落地。
萬(wàn)科集團(tuán)副總裁劉肖揭幕了書(shū)社公約，劉肖表示，“萬(wàn)科三聯(lián)書(shū)社不僅僅是一個(gè)閱讀平臺(tái)的搭建，更是一個(gè)業(yè)主共建共享的服務(wù)空間的構(gòu)造。”萬(wàn)科三聯(lián)書(shū)社的構(gòu)建初衷并非單純地提供一個(gè)書(shū)店，而是一個(gè)由業(yè)主共同建設(shè)經(jīng)營(yíng)的“書(shū)社”，從線下到線上，業(yè)主將全程參與書(shū)本提供、平臺(tái)搭建、閱讀共享各個(gè)環(huán)節(jié)。
萬(wàn)科方面負(fù)責(zé)人介紹，此次書(shū)店的開(kāi)放將為今年北京萬(wàn)科打造V-LINK-客戶體驗(yàn)的移動(dòng)互聯(lián)社區(qū)奠定了未來(lái)發(fā)展的基礎(chǔ)，未來(lái)在北京萬(wàn)科將近20個(gè)社區(qū)都將出現(xiàn)萬(wàn)科三聯(lián)書(shū)社的身影。
據(jù)悉，萬(wàn)科三聯(lián)書(shū)社是萬(wàn)科與三聯(lián)書(shū)店共同打造的首個(gè)社區(qū)書(shū)店，倡導(dǎo)書(shū)店進(jìn)社區(qū)，營(yíng)造社區(qū)閱讀文化氛圍，塑造“生活．讀書(shū)．新知”的具有人文情懷的社區(qū)文化。通過(guò)相關(guān)的書(shū)社文化的營(yíng)造，將社區(qū)文化有機(jī)的結(jié)合和融合在一起，未來(lái)還將在書(shū)社里開(kāi)展各類圖書(shū)沙龍，文化沙龍等活動(dòng)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)