10月29日，建信住房租賃私募基金管理有限公司(以下簡稱“建信住租”)在上海證券交易所舉行“建信住房租賃基金持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”(證券簡稱“建信長租”，證券代碼262587.SH)擴(kuò)募掛牌儀式，宣布市場首單持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS擴(kuò)募份額正式上市。建設(shè)銀行副行長紀(jì)志宏，建信住租董事長孫慶文，與投資機(jī)構(gòu)代表北京銀行副行長徐毛毛、申萬宏源副總經(jīng)理湯俊共同鳴鑼。上海證券交易所副總經(jīng)理苑多然，以及南京市住保局、中金公司、朗詩寓、上海聯(lián)交所等單位領(lǐng)導(dǎo)出席見證。

　　建信長租持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS于2024年7月30日掛牌上市，本次擴(kuò)募上市是重要里程碑，標(biāo)志著持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS在信息披露、激勵(lì)約束、流動(dòng)性支持、二級(jí)交易、資產(chǎn)運(yùn)營治理、持續(xù)擴(kuò)募等“六大創(chuàng)新機(jī)制”的全面落地，其中持續(xù)擴(kuò)募機(jī)制作為關(guān)鍵一環(huán)，為產(chǎn)品持續(xù)擴(kuò)容、資產(chǎn)組合優(yōu)化和長期價(jià)值提升奠定了重要基礎(chǔ)。

　　本次擴(kuò)募新增底層資產(chǎn)為南京天隆寺與江畔都會(huì)兩個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目，產(chǎn)品輻射區(qū)域進(jìn)一步擴(kuò)大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力和運(yùn)營穩(wěn)定性進(jìn)一步提升。在發(fā)行方面采取了創(chuàng)新的市場化詢價(jià)機(jī)制，擴(kuò)募總規(guī)模4.53億元，認(rèn)購倍數(shù)7.8倍，吸引了銀行理財(cái)、券商、保險(xiǎn)、資管機(jī)構(gòu)等30余家多元化投資機(jī)構(gòu)積極參與，體現(xiàn)了市場對(duì)產(chǎn)品價(jià)值和建信住租資管能力的充分認(rèn)可。

　　本次擴(kuò)募標(biāo)志著我國資產(chǎn)證券化市場平臺(tái)化、常態(tài)化發(fā)展邁出關(guān)鍵一步，也為金融助力“存量資產(chǎn)盤活、擴(kuò)大有效投資”寫下了生動(dòng)注腳，為推動(dòng)中國多層次REITs市場建設(shè)提供了風(fēng)格鮮明的建行方案。建信住租表示，將與各合作伙伴一道，在持續(xù)做好底層項(xiàng)目運(yùn)營管理的基礎(chǔ)上，不斷培育優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，持續(xù)擴(kuò)募，推動(dòng)“建信長租”資管平臺(tái)做大做強(qiáng)，為投資人創(chuàng)造長期價(jià)值。

　　建設(shè)銀行總行相關(guān)部門、上海市分行、部分子公司負(fù)責(zé)同志出席儀式。