江城樓市屢次刷新歷史成交紀(jì)錄，今年更有繼續(xù)居全國(guó)第一的趨勢(shì)。長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者昨悉，江城房地產(chǎn)市場(chǎng)中，武漢籍購(gòu)房者占比約四成，其余購(gòu)房者均為非武漢籍外來(lái)人口，“新武漢人”成購(gòu)房主力，進(jìn)一步凸顯城市吸引力的提升。

　　“新武漢人”成買房主力

　　今年以來(lái)，江城樓市一改去年原地踏步的狀態(tài)，量?jī)r(jià)穩(wěn)步回暖，讓買房者和賣房者都直觀地感覺到“房子賣得更俏了”。

　　目前，江城樓市又迎來(lái)了“金九銀十”的旺季，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，按照目前供銷兩旺的勢(shì)頭，今年武漢樓市有望沖擊20萬(wàn)套大關(guān)，并再次刷新歷史成交紀(jì)錄，蟬聯(lián)全國(guó)第一寶座。

　　昨日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者從房管部門了解到，從目前實(shí)際情況看，“新武漢人”已成為全市購(gòu)房主力軍，占比超過(guò)六成。在這些外來(lái)購(gòu)房者中，湖北省內(nèi)人群在全市占比五成，剩下的一成則為省外人群。

　　購(gòu)房者結(jié)構(gòu)變化凸顯城市潛力

　　連日來(lái)，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者踩盤發(fā)現(xiàn)，眼下正值樓市“金九銀十”銷售旺季，江城不少樓盤在工作日就迎來(lái)一批批看房客。在“新武漢人”最為集中的光谷片區(qū)，萬(wàn)科錦程、清江山水、旭輝御府等樓盤的顧客中，外來(lái)購(gòu)房者占比更是普遍高于其他片區(qū)。

　　市場(chǎng)人士表示，在全面放開限購(gòu)之前，武漢籍和非武漢籍購(gòu)房者大約各占五成，現(xiàn)在外來(lái)購(gòu)房者占比的提高，在一定程度上表明武漢的魅力值與日俱增，外來(lái)人口對(duì)這座國(guó)家大都市的認(rèn)可度進(jìn)一步提升。

　　從長(zhǎng)期來(lái)看，武漢的城建利好仍在推向新高度，大手筆的城建投資讓不少人看到了武漢巨大發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　此外，去年及今年陸續(xù)開始施行“全國(guó)省會(huì)城市最寬松落戶政策”、中部四個(gè)省會(huì)城市公積金互認(rèn)、省內(nèi)部分城市公積金互認(rèn)、限購(gòu)全面放開、房貸放松等政策利好等因素，使得購(gòu)房門檻和成本都在降低，這也是“新武漢人”購(gòu)房占比提高的重要原因。 （記者廖橋）