西三旗建材基地將變身科技園

　　4家污染企業(yè)停產搬遷 疏解人口近萬人

　　本報訊(記者蘭潔)位于建材城西路與林萃路交口附近的西三旗建材基地將被改造建設為中關村西三旗(金隅)科技園，總占地面積約42公頃。目前，科技園規(guī)劃區(qū)域內4家污染企業(yè)已停產搬遷，近4萬平方米地上物全部拆除，騰退土地28萬平方米，疏解人口近萬人。

　　海淀西三旗街道曾是上世紀七八十年代北京著名的建材工業(yè)基地，轄區(qū)內聚集了混凝土制品廠、涂料廠等一批建材企業(yè)。隨著經濟轉型，原有的建材企業(yè)效益下滑，有相當一部分廠房被對外出租。

　　站在已經完成拆除工程的科技園規(guī)劃用地上，西三旗街道黨工委書記王志偉指著不遠處即將保留作為遺址紀念的磚廠老磚窯說，“老的建材企業(yè)雖然曾對西三旗做出很大貢獻，但如今傳統(tǒng)工業(yè)結構已經與海淀高科技創(chuàng)新中心定位不相符了，再加上大部分舊廠房被對外出租，造成人口、商鋪過度聚集，整個區(qū)域城市病嚴重。”

　　如何才能疏解人口、改善環(huán)境？王志偉告訴記者，2012年，西三旗街道率先與北京金隅程遠房地產開發(fā)有限公司達成合作協議，決定共同對金隅集團在街道范圍內的低效產業(yè)用地進行整理，促進產業(yè)升級。從初步規(guī)劃方案獲得同意至今，西三旗已關停新都市場、龍崗路早市和晨光市場3個綜合市場，清理若干小市場，騰出用地用于教育科研用地和綠化。下一步還將對小營通廈建材城市場進行轉型升級，對育新小區(qū)市場改造升級?？萍紙@區(qū)用地范圍內的翔牌墻體、金隅涂料廠等4家傳統(tǒng)污染企業(yè)已經全部停產搬遷，近4萬平方米地上物全部拆除，騰退土地28萬平方米，疏解人口近萬人。

　　根據規(guī)劃，科技園將重點打造“一基地三平臺”，即IT信息服務產業(yè)基地，以智能家居、公共出行綜合信息服務、兩化融合和信息安全三大重點行業(yè)信息服務運營平臺為核心的新型平臺型產業(yè)鏈，構建“城業(yè)一體”的總部辦公與研發(fā)基地，對中關村科學城、中關村軟件園形成輻射支撐。

　　在吸取其他科技園區(qū)建設經驗教訓的基礎上，西三旗(金隅)科技園將采取“配套先行”的原則，配套人才公寓、教育用地、綠地等公共服務設施用地將占科技園的五成多，小學、幼兒園、醫(yī)院、人才公寓、公交場站、商場等公共設施不僅能服務于園區(qū)入駐企業(yè)，也將服務于西三旗地區(qū)的15萬居民。據了解，園區(qū)內配套的人才公寓將在今年底前先期投入建設，園區(qū)預計將在2020年完成建設。J235