三部委發(fā)文，租房提取公積金條件放寬；長(zhǎng)沙去年已實(shí)施無(wú)房職工“一年一提”
對(duì)租房者來(lái)說(shuō)，又有了一大福音：公積金連繳3個(gè)月可提取租房。其實(shí)，從去年年底開(kāi)始，長(zhǎng)沙就能提取住房公積金支付房租了，只是沒(méi)有明確規(guī)定“需連續(xù)足額繳存多少個(gè)月”，但有“一年一提”的規(guī)定。至于如何調(diào)整，相關(guān)部門(mén)表示還沒(méi)收到文件通知，但肯定會(huì)遵照?qǐng)?zhí)行。
瀟湘晨報(bào)記者 戴丹 長(zhǎng)沙報(bào)道
1月28日，據(jù)央視官方微博賬號(hào)“央視新聞”消息，租房提取公積金條件放寬——住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合通知：1.職工連續(xù)足額繳存滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；2.租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提??；3.租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
“我們目前還未接到相關(guān)的文件通知，對(duì)網(wǎng)上的新政內(nèi)容還沒(méi)有研究，如果是三部委聯(lián)合發(fā)文，長(zhǎng)沙肯定會(huì)要遵照?qǐng)?zhí)行?！遍L(zhǎng)沙市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
長(zhǎng)沙現(xiàn)行政策無(wú)房職工可申請(qǐng)“一年一提”
2014年11月18日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，對(duì)公積金提取和貸款等政策進(jìn)行了調(diào)整，并于當(dāng)年12月18日正式施行。
據(jù)《通知》規(guī)定，職工本人(已婚的包括本人和配偶)在長(zhǎng)沙市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房)，可以提取住房公積金支付房租，每年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，每次額度不能超過(guò)上年度匯繳額的50%。
仔細(xì)閱讀上述條款不難發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)沙市并未明確限制“需連續(xù)足額繳存多少個(gè)月”，但對(duì)申請(qǐng)通過(guò)后的提取間隔周期，則有“一年一提”的規(guī)定。也就是說(shuō)，即使是剛剛繳存了1個(gè)月住房公積金的無(wú)房職工，也可以提出提取申請(qǐng)，而長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心將視職工賬戶(hù)上的余額來(lái)發(fā)放資金，如果賬戶(hù)上的余額很少，則能一次性提取到的金額會(huì)較為有限，再次提取則需要等一年之后。
以無(wú)房職工張三為例，他與妻子在長(zhǎng)沙沒(méi)有住房，租房的費(fèi)用為每月800元，而兩人每月存繳的公積金總計(jì)為600元。按照長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心的現(xiàn)行政策，如果他提出提取住房公積金用來(lái)租房的申請(qǐng)，每年能領(lǐng)取的公積金額度總計(jì)為600×12×50%=3600元。
分析借住期間，也可按政策提取公積金
“去年年底剛剛進(jìn)行的這次政策調(diào)整，實(shí)際上已降低了公積金提取門(mén)檻，申請(qǐng)者不再需要出示合同證明，也不再需要備案，只要在長(zhǎng)沙的房產(chǎn)信息系統(tǒng)中查明其本人無(wú)房(已婚的配偶也無(wú)房)，就可以提出申請(qǐng)。”上述負(fù)責(zé)人介紹，即使無(wú)房職工借住在親戚家中，并沒(méi)有實(shí)際的租房行為，仍然默認(rèn)為租房，允許按政策提取公積金。
具體申請(qǐng)程序?yàn)椋侯I(lǐng)取住房公積金提取申請(qǐng)表格之后，單位給出意見(jiàn)，憑身份證（已婚者還需要結(jié)婚證）即可提取上年度匯繳的公積金額度的50%。據(jù)悉，這一政策主要惠及對(duì)象為常年有租房需求的外來(lái)務(wù)工者，以及剛參加工作的大學(xué)生。
昨日，上述負(fù)責(zé)人表示，如果正式收到上級(jí)主管部門(mén)的通知，長(zhǎng)沙市的公積金提取政策若要再次調(diào)整，還需報(bào)長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，因此會(huì)有一個(gè)等待周期。