中新社北京11月1日電 (記者 龐無(wú)忌)中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，中國(guó)主要城市仍維持新建住宅價(jià)格總體上漲、二手住宅價(jià)格下跌態(tài)勢(shì)。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16973元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.28%，同比上漲2.67%。當(dāng)月，100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13268元，環(huán)比下跌0.84%，同比下跌7.60%。

　　從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，新建住宅方面，10月，上海、成都、南京等核心城市保持較高的供應(yīng)規(guī)模，多家房企借助“十一”假期推出優(yōu)質(zhì)改善性住宅項(xiàng)目，帶動(dòng)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。當(dāng)月，杭州、合肥、成都、上海等城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅較大。二手住宅方面，在高掛牌量及預(yù)期偏弱影響下，各城市二手房“以價(jià)換量”態(tài)勢(shì)延續(xù)。

　　此前公布的“十五五”規(guī)劃建議強(qiáng)調(diào)推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶指出，短期房地產(chǎn)政策預(yù)計(jì)將繼續(xù)聚焦推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，長(zhǎng)期則錨定推動(dòng)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。從市場(chǎng)趨勢(shì)來(lái)看，她指出，年末房企將進(jìn)入業(yè)績(jī)沖刺階段，核心城市新增供應(yīng)增加有望對(duì)新房銷售形成一定支撐，二手房成交量預(yù)計(jì)延續(xù)溫和修復(fù)狀態(tài)。(完)